Die Digitalisierung ist ein elementarer Schlüssel für die Herausforderungen unserer Zeit, sagen Kerstin Schlosser und Martin Zunken von der Robert C. Spies KG. Im Mitgliederinterview erläutern Sie die Notwendigkeit digitaler, effizienter nachhaltiger und flexibler zu werden – und welchen Beitrag sie als Immobilienberatungshaus dazu beitragen.
Frau Schlosser, Herr Zunken, würden Sie die Robert C. Spies KG kurz vorstellen?
Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus. Das 1919 gegründete und inhabergeführte Unternehmen ist beratend und vermittelnd in den Bereichen privatwirtschaftliche Wohnimmobilien, Anlageimmobilien, Industrie-, Logistik- und Data-Center-Flächen, Büro- und Handelsflächen, Hotel, Health Care Immobilien und Investment tätig.
Mit rund 120 Mitarbeiter:innen und Standorten in Bremen, Bremen-Nord, Hamburg, Oldenburg, Frankfurt am Main und Kopenhagen begleitet Robert C. Spies Family Offices, institutionelle Anleger, Betreiber, Stiftungen und Privatkunden bei der Suche nach passenden Immobilien und Grundstücken. Mit unserem diskreten und vertrauensvollen Arbeitsstil beraten wir unsere Kund:innen gerne langfristig und ganzheitlich und bringen dabei unser umfassendes Netzwerk in alle unsere Projekte mit ein.
Welche Themen der Digitalisierung sind Ihnen besonders wichtig?
Die Digitalisierung ist ein elementarer Schlüssel für die Herausforderungen unserer Zeit und ein wichtiger Treiber der wirtschaftlichen und innovativen Kraft Deutschlands. Die Digitalisierung birgt große Chancen, um essenzielle Lösungen für mehr Nachhaltigkeit zu schaffen und ist ein zentraler Schlüssel zur Umsetzung der Energiewende. Es ist wichtig, dass Deutschland zukünftig wettbewerbsfähig ist, und dafür benötigen wir eine abgestimmte Infrastruktur bezogen auf die Datensicherheit und Abdeckung. Wir möchten die Digitalisierung für Deutschland mit nach vorne bringen und bei der Suche nach passenden Grundstücken unsere Vernetzung zu Bestandhalter:innen, Grundstückseigentümer:innen und Investor:innen mit einbringen.
Was sind momentan besondere Herausforderungen Ihrer Branche und wie arbeiten Sie daran mit?
Die Herausforderungen sind schnell zusammengefasst: Die Zinsentwicklung, die Entwicklung der Baupreise und die Flächenknappheit in den Ballungszentren. Der wichtigste Punkt ist, dass unsere Kund:innen gut und zielgerichtet nach deren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen beraten werden. Darüber hinaus ist es unsere Aufgabe, nicht nur das hier und jetzt anzuschauen, sondern unseren Kund:innen auch das „Morgen“ aufzuzeigen. Das „Morgen“ bedeutet aus unserer Sicht digitaler, effizienter nachhaltiger und flexibler zu sein.
Was erwarten Sie, wie Ihre Mitgliedschaft im eco Verband Sie dabei unterstützen kann?
Wir möchten mit den Mitglieder:innen in den Dialog gehen, um die Thematik Digitalisierung und das in Punkt 3 beschriebene „Morgen“ noch besser zu verstehen und gemeinsam Ziele zu definieren. Hierfür wollen wir entsprechende Lösungsansätze erarbeiten. Wir erwarten konstruktive Arbeitsgruppen, interessante Veranstaltungen und offene Mitglieder, die ähnliche ideelle Vorstellungen haben wie wir. Gerade bei der Thematik Energieeffizienzgesetz gibt es für uns alle noch sehr viel zu tun.
Welche Chancen bietet uns die Digitalisierung in der Zukunft?
Die Digitalisierung birgt nahezu unbegrenzte Chancen, Potenziale aber auch Risiken. Der Wandel revolutioniert in vielerlei Hinsicht die Arbeitswelt und die Wirtschaft in einer atemberaubenden Geschwindigkeit. Wir werden eine Effizienz auf den unterschiedlichen Ebenen erleben, die wir so noch nie zuvor erlebt haben. Die Aufgabe, die Herausforderung und zugleich die große Chance ist es, dass wir diese Entwicklung händeln können müssen, denn nur dann können wir das Potenzial effizient nutzen. Diese Chance bewältigen wir am besten im Team, wo sich jeder seinem Schwerpunkt widmen und seine Stärke ausspielen kann. Unser USP ist die ganzheitliche Beratung mit dem Bezug auf die Immobilienwirtschaft!
Frau Schlosser, Herr Zunken, vielen Dank für das Interview!
Kerstin Schlosser ist seit 2022 Consultant für Liegenschaften mit dem Nutzungsschwerpunkt Data Center bei der Robert C. Spies KG. Nach rund zehn Jahren als Architektin im Bereich Creative Design bei der ECE Projektmanagement G.m.b.H & Co. KG stieg sie 2021 als Consultant Projekte & Entwicklung bei der Robert C. Spies KG ein.
Martin Zunken ist seit 2022 Consultant für Liegenschaften mit dem Nutzungsschwerpunkt Data Center bei der Robert C. Spies KG. Zuvor war er als Consultant für Logistik und Light-Industrial Liegenschaften und als Consultant für gewerbliche Transformationsliegenschaften tätig bei der Robert C. Spies KG tätig.
